El Auge de la Inversión en ALMACENES PARA TRASTEROS: Una Oportunidad Inmobiliaria que Gana Espacio en Tenerife
El mercado inmobiliario evoluciona, y con él, las oportunidades para quienes saben detectar las nuevas tendencias. En los últimos años, un activo ha ganado protagonismo entre los inversores más atentos: los almacenes para alquiler de trasteros.
💡 Un fenómeno impulsado por nuevos estilos de vida
Tras la pandemia, los cambios en la forma de vivir y trabajar han transformado nuestras necesidades de espacio.
- Teletrabajo y viviendas más pequeñas: muchas familias priorizan ubicaciones céntricas, sacrificando metros cuadrados en casa. El trastero se convierte en una extensión natural del hogar.
- Alquiler flexible y segundas residencias: el estilo de vida nómada y temporal impulsa la demanda de espacios donde guardar pertenencias con seguridad.
- Crecimiento del e-commerce: autónomos y pequeños negocios recurren a trasteros y mini almacenes urbanos para optimizar su logística sin asumir costes elevados.
📈 Rentabilidad y baja gestión: el atractivo del trastero
El trastero se ha consolidado como un activo de inversión con alta rentabilidad y gestión sencilla.
En ciudades como Santa Cruz de Tenerife o La Laguna, donde el espacio es limitado, la demanda de almacenamiento crece año tras año.
Hablamos de inversiones accesibles, con mantenimiento reducido y rentabilidades que pueden superar el 8 % bruto anual, especialmente cuando se ubican en zonas con alta densidad residencial o comercial.
⚖️ Regulación del alquiler de trasteros
A diferencia de los arrendamientos de vivienda, el alquiler de trasteros se rige por el Código Civil, no por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
Esto ofrece mayor libertad contractual para definir plazos, condiciones y precios, siempre dentro del marco legal y garantizando la seguridad de los bienes almacenados.
Además, Canarias ofrece ventajas fiscales como la Zona Especial Canaria (ZEC) o la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), que pueden suponer un ahorro importante para empresas que cumplan los requisitos.
🏗️ Cómo CENTRO DE PROPIEDADES te ayuda a invertir con estrategia
En INMOBILIARIA CENTRO DE PROPIEDADES, ayudamos a nuestros clientes a detectar y aprovechar las oportunidades reales del mercado inmobiliario de Tenerife.
Nuestro equipo analiza la rentabilidad, ubicación y demanda de cada activo antes de recomendar una inversión.
Te asesoramos desde la identificación del inmueble hasta la gestión del alquiler, garantizando que cada decisión esté respaldada por datos, experiencia y visión estratégica.
Si buscas diversificar tu cartera con inversiones sólidas y de bajo riesgo, los trasteros son una alternativa inteligente. Y con CENTRO DE PROPIEDADES, invertir deja de ser una intuición para convertirse en una decisión fundamentada.
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